• 一周内4城接连降低购房门槛,楼市释放什么信号?
  • 资讯类型:楼市要闻  /  发布时间:2019-11-07  /  浏览:7758 次  /  

从10月15日-10月19日,短短一周之内,先是青岛、南京、天津同一天先后放宽人才限购政策,紧接着几天后又有一个重要城市——海南三亚加入人才限购松绑。


  先来回顾一下。


  10月15日,青岛城阳出台人才落户新政:只要是40周岁以下全日制专科学历,即可直接落户,不再要求有接受单位和缴纳社保等条件。并且对已通过学历认定的人才,系统对其提交的落户申请“秒批”通过;


  同天,南京六合放宽外地人购房政策,在南京有居住证、大专学历的外地人就可在六合开具购房证明,不需要近3年内累计缴纳2年社保或个税证明了;


  还是这一天,天津市发改委发布《关于天津市促进承接北京非首都功能项目发展的政策措施(试行)》(以下简称《措施》)征求意见的公告,拟在滨海区中关村科技园和宝坻区中关村科技城内承接北京非首都功能纾解项目,非天津市户籍职工在天津无住房即可购买一套住房;




  10月19日,三亚市住房和城乡建设局官网显示,12345政府服务热线回复网友提问的非海南省户籍人才在三亚市购房住房事宜时表示,全日制大专以及以上学历的人才,在三亚实际工作满一年,且缴纳一年社保及个税的,可在海南省购买一套房产。之后,三亚市印发《关于进一步完善人才住房政策的通知》,进一步鼓励和支持各类人才在三亚创业就业。


  于是,都在这一周,青岛城阳、南京六合、天津滨海中关村科技园和宝坻中关村科技城,和限购在全国出了名严格的海南,先后放宽了人才限购政策。


  其实不仅仅是这些城市,在今年内已有多个城市在人才落户方式对限购政策进行调整,据初步统计,2019年内累计有超过150个城市发布了各种人才政策,与2018年同期相比增长超过40%。仅9月单月,超过30个城市发布了各种人才引入政策。可以看出全国各大城市都对人才,特别是紧缺性人才的强烈需求,同时也能预料未来在人才引进、放松限购方面,还将会有更多城市相继跟进。  

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  2019年前三季度,全国房地产调控政策发布次数达到了四百多次。虽然政策调控有松有紧,但“稳”依然是主要目的,“房住不炒”仍为主基调。而与“房住不炒”一起的,还有“一城一策”调控政策。因此,青岛、天津、南京、三亚等地为了人才引进而降低购房门槛,对楼市来说,这些都是“一城一策”的体现,没有实质性的“松绑”政策,更没有违反“房住不炒”的大原则。

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